Edificio direzionale a torre

LOTTO VACCARVendesi edificio direzionale a torre a Palermo (PA), in via Vaccaro 5.L’immobile è sito in una zona semicentrale della città, distante poco più di tre chilometri dal centro storico; il contesto risulta urbanizzato ed a carattere prevalentemente residenziale, con la presenza anche di attività commerciali e servizi di vario genere (uffici pubblici, scuole, servizi di ristorazione, attività commerciali, parco urbano, attrezzature sportive). L’edificio risulta ben collegato sia da trasporto pubblico che da importanti assi viari; a breve distanza sono site via Leonardo da Vinci e viale Lazio, mentre percorrendo circa un chilometro è possibile raggiungere la E90 o la stazione di Palermo Notarbartolo.Il fabbricato, realizzato negli anni ’80 con struttura a travi e pilastri in calcestruzzo armato, è caratterizzato da 10 piani fuori terra ed un livello interrato. Sito di fronte ad un ampio parcheggio pubblico, è accessibile da una piccola strada privata, traversa di via Galileo Galilei. I diversi piani dell’edificio sono tra loro collegati tramite ascensore e vano scala interno. Al piano terra è sito un ambiente reception, mentre ai piani superiori (dal primo all’ottavo) sono ubicati i vari uffici; ad ogni piano sono collocati servizi igienici di pertinenza. Al nono piano sono siti locali a destinazione deposito, mentre il piano interrato è destinato in parte a depositi ed in parte a parcheggio condominiale. Le murature sono intonacate e tinteggiate e la pavimentazione prevalente è in piastrelle di gres; le finestrature sono a nastro con infissi in pvc e schermature interne. Sono presenti: impianto di riscaldamento e raffrescamento centralizzato alimentato da pompa di calore elettrica con sistema di emissione tramite fancoil ed aria canalizzata a soffitto; impianto idrico -sanitario; impianto elettrico; allarme; antincendio; sistema di videosorveglianza.L’edificio si presenta in buone condizioni di manutenzione e conservazione. Classi energetiche D ed E.L’unità risulta locata con redditività annuale del 10%. Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/edificio-direzionale-a-torre-5845/

trattativa riservata 
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5737
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3.493
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Ufficio
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vendita
Comune
Palermo
C.E
I.P.E
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