Locale commerciale in palazzo storico

LOTTO VELA24Oggetto della presente vendita è un locale commerciale sito a Palermo (PA), in via Velasquez 28.L’immobile è sito in una zona centrale di prima espansione della città. Il contesto risulta completamente urbanizzato e caratterizzato dalla presenza di vari servizi (ufficio postale, servizi commerciali anche di beni di lusso, parcheggio privato e pubblico, chiesa, teatro, cliniche private, etc.). La zona è servita da trasporto pubblico e da strade a bassa percorrenza.L’edificio di cui fa parte l’unità, sito all’angolo tra via Velasquez e piazza S. Oliva, risale ai primi del ‘900; la struttura prevalente è in muratura portante e la copertura a falde; all’esterno vi sono bassorilievi in stile Liberty che impreziosiscono l’edificio e conferiscono particolare eleganza alla facciata.L’unità in oggetto è sita al piano terra ed ha accesso diretto da via Velasquez. Risulta attualmente adibita a sala da tè/ristorante ed è composta da varie salette, servizi igienici con spogliatoio e cucina con terrazzo. Al piano cantinato è sito inoltre un ripostiglio, raggiungibile dalla sala principale mediante scala scoperta. Il portone d’ingresso all’immobile è in ferro e vetro; gli infissi sono caratterizzati da telaio in metallo con vetro semplice e le porte interne sono in legno. La pavimentazione dei locali principali è in legno, così come i rivestimenti delle pareti, mentre nei bagni e nelle cucine sono presenti rivestimenti in piastrelle. L’unità è dotata di impianto di riscaldamento autonomo, idrico-sanitario, elettrico sotto traccia e di allarme e si presenta in buone condizioni di manutenzione e conservazione.L’unità risulta locata con redditività annuale del 6%. L’immobile è sottoposto a vincolo di tutela storico-artistica. Classe energetica G. Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/locale-commerciale-in-palazzo-storico-5492/

311.000 € 
Riferimento
5389
Mq
320
Tipologia
Attività commerciale
Contratto
vendita
Comune
Palermo
C.E
I.P.E
N.D.

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IT Auction.

IT Auction
Via Galileo Galilei, Faenza ( RA ) +39 05461915209 Vedi annunci
311.000 € 
Riferimento
5389
Mq
320
Tipologia
Attività commerciale
Contratto
vendita
Comune
Palermo
C.E
I.P.E
N.D.
Rata mensile: 596 €
Importo richiesto
311.000 €
Importo finanziato
155.500 €
Durata mutuo
30 anni
TAN
2.28%
TAG
2.41%
LTV
50%
Liquidità iniziale
155.500 €